Schelpen voorkomen geurproblemen en condensatie bij nieuwbouwappartementen in Breda
Onder de terrassen bij nieuwe, luxueuze appartementen in Breda is schelpenisolatie gebruikt om eventuele geur van stilstaand water te voorkomen. De tegels van het terras liggen bovenop een ondergrondse parkeergarage, waar resten regenwater kunnen blijven liggen. De terrastegels zijn circa 300 mm boven het garagedek op een onderconstructie aangebracht. De vrije ruimte tussen het garagedek en de tegels is opgevuld met schelpen. De dichte, afgesloten laag van 84 kubieke meter schelpen heeft een drainerende functie, waardoor geen sprake is van overlast door vocht-en geurproblemen. Isoschelp uit Yerseke heeft het natuurlijke isolatiemateriaal geleverd, dat van nature geurneutraal is en zo vuil- en stankophoping voorkomt. Dit is de eerste keer dat deze manier van isolatie onder bestrating is toegepast. Dat bleek nog een uitdaging, omdat de tegels er om de beurt als dambordmotief moesten worden weggehaald om er vervolgens schelpen onder aan te kunnen brengen. Gertjan Bock, hoofd productie van bouwbedrijf KortewegBouw uit Breda: ‘Bij de bouw van de appartementen voorzagen we vocht- en geurproblemen, omdat de parkeergarage onder het terras niet was geïsoleerd. We vonden een oplossing in schelpenisolatie, wat vuil en stank tegen gaat. Met de professionele werkwijze van Isoschelp en het resultaat zijn wij en onze opdrachtgever, zeer tevreden: de schelpen liggen netjes op hun plaats.’
Om te voorkomen dat de toekomstige bewoners van de appartementencomplex Buitenplaats Marckhoek aan de Duivelsbruglaan in te Breda last krijgen van onaangename geur afkomstig van onder het terras, zijn schelpen toegepast. Deze vormen een afgesloten laag tussen de onderliggende kelder en de tegels daarboven. Gertjan Bock van Kortewegbouw: ‘De isolerende laag schelpen voorkomt directe condensatie aan de bovenkant van de kelder in het voor- en najaar en ook nare geurtjes en ongedierte onder de terrastegels’. De viezigheid kan zich dankzij de schelpenlaag niet hechten aan de bodem, oftewel de bovenzijde van de garage. Bovendien zijn de schelpen stankafsluitend dankzij hun geurneutrale eigenschappen.’De schelpen bestaan voor 98 procent uit kalk en zijn een natuurproduct, dat niet scheurt, verweekt of rot.
Het was nog een lastig karwei om de schelpen juist op die plek aan te brengen. Doorgaans vindt schelpenisolatie plaats in de kruipruimte van een woning. Dit project vereiste een stuk professionaliteit en flexibiliteit van Isoschelp.
‘Met onze tankauto moesten we manoeuvreren in de smalle straat. In de eerste plaats moesten we bij het inblazen van de schelpen voorzichtig zijn met de appartementen,’ legt Heleen Dingemanse van Isoschelp uit. ‘Daarom hebben we de ramen van de onderste verdieping afgeschermd. Voor de schelpenisolatie hebben we de tegels van 50 bij 50 centimeter er om en om uit gehaald. De bestrating lag dus deels open als een soort ‘dambord’. Daartussen zijn de schelpen geblazen en met de hand verdeeld.’
Gertjan Bock is zeer tevreden over deze manier van werken. ‘Isoschelp heeft goed geanticipeerd op de complexe situatie,’ erkent hij. ‘De grote vracht schelpen is in kleine ladingen verdeeld, zodat de tankauto goed ter plaatse kon komen.
De appartementen zijn in maart dit jaar opgeleverd.
